Le Società di Investimento a Capitale Fisso (SICAF) immobiliari sono organismi di investimento collettivo del risparmio che investono prevalentemente in beni immobili. A differenza delle SICAV, il Capitale delle SICAF è fisso e non varia in funzione delle sottoscrizioni o dei rimborsi. Le SICAF immobiliari sono gestite da una SGR o possono essere autogestite, e sono soggette a specifiche normative che regolano la loro costituzione e operatività.