La costituzione del diritto di Superficie è un contratto mediante il quale il proprietario di un terreno concede a un terzo il diritto di edificare e mantenere una costruzione sul suolo per un periodo determinato, che può arrivare fino a 99 anni. Al Termine del periodo, il diritto si estingue e la proprietà della costruzione può tornare al proprietario del terreno, salvo diverse pattuizioni. Questo istituto è spesso utilizzato per la realizzazione di impianti fotovoltaici o altre opere senza trasferire la proprietà del suolo.